張明德 玉蘭莊購屋的經過

 

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張明德撰 「玉蘭莊購屋的經過」《玉蘭莊通訊》 138期 2013年4月17日。張明德,台中后里人,1926年1月24日生,擔任三十年教師生涯。1969年在台中市忠孝教會受洗,1988年遷居新北市中和,在雙和教會事奉,1994年任社團法人福祉會「玉蘭莊」總幹事(第三任)。1997年3月會籍自雙和教會轉入濟南教會。妻陳研,育2男2女。

我於1993年1月與玉蘭莊結緣。歲月如流,匆匆已過20年。當年68歲的初老,如今已是米壽之年。當年教員退休後為幫忙兒女搬來台北,幫忙長子的事業、也到美國照顧孫兒女,幾年後他們都長大已無需照顧。此後該做甚麼?阮是曾經在台中市忠孝教會受洗的基督徒,該做些有意義的工作回饋社會,所以我參加玉蘭莊的活動,也過著有意義的晚年。
當初為了跟雙和教會的簡玉招姊學毛筆字而參加玉蘭莊的活動。於1993年1月11日前去新生南路巷內的玉蘭莊。過年後的2月8日再一次去參加,見到幾個陌生的男女會員正忙著打包準備搬家。詢問為甚麼要搬家及搬往那裡?指揮的光頭老人告訴我房東要售屋,所以要搬往敦化南路。於是阮夫妻倆也自動幫忙。後來才知光頭老人是許石枝理事長,總幹事是大川記代子女士。翌日起與理事長進行油漆牆壁、遷移電話、修繕廁所等工作。妻子也參加打掃、整理等雜務。阮倆糊裡糊塗的走進玉蘭莊當義工、當理事、繼任第三任總幹事。感謝主耶穌的引導,讓我過著有意義的晚年。
玉蘭莊從創會起便計畫要購屋。因此,把會員、理監事捐款的650萬元定期存款於華南銀行,且於每次禮拜中祈求主耶穌賜給玉蘭莊適當的房子。我常利用下班後的時間看信義路附近仲介業公司的售屋廣告找房屋。有一天傍晚,我家附近的電線桿貼著力霸仲介的售屋廣告。信義路三段190之1號四樓的吉屋正要出售。打電話給力霸仲介的業務員,當天晚上夫妻倆便去看房子。面積有52坪、接近公車站牌與大安捷運站,交通頗為方便,最適合玉蘭莊的活動需要。問售價多少?業務員說地點好、交通方便,房東要求1,650萬元。預備金只有650萬元,尚欠1,000萬元,太貴了,買不起。
打電話報告許理事長。他是買賣房地產的行家,附近也有他的房子。第二天早上與他再次去看房子,許理事長也認為適合玉蘭莊的活動。要求仲介減價, 業務員說屋主堅持1,650萬元。許理事長問:「屋主住在那堙H阮與他商量,你的仲介費照付!」仲介說屋主住在外地,委託力霸出售,對他要求也無濟於事。
問樓下的鄰居,才知屋主住在三樓。於是組織購屋小組前去拜訪屋主並自我介紹。理事長對他表明:「玉蘭莊是日語老人活動中心,阮是照顧老人的義工,需要自己的房子。但自備款不足,請少收房價,讓玉蘭莊會員的美夢成真。」屋主聽了受感動,答應按照幾年前購買的原價1,450萬元賣給玉蘭莊,但需要等候與力霸仲介的委託期限過後才訂合約。
兩個月後理事長便付了訂金,並委託周美玲土地代書(後擔任監事)免費辦理登記手續。連碧玉營運委員長也介紹她熟悉的建築師免費設計、收取低於市價的材料裝潢費,約一個月後工程完工。一九九六年十月十七日晚上雇用十輛小貨車,從每月四萬元的租金、租借長達三年七個月的屋子搬到新屋。許石枝理事長監督搬運,阮夫妻倆在新屋指定排放位置,搬家持續到半夜才完成。
11月3日下午隆重舉行獻堂感恩禮拜。牧師、貴賓、會員、義工共計122名。大家異口同聲祝賀玉蘭莊的新出發。
然而阮擔心一千萬元的巨債要如何償還。於是召開理監事會議,商討還款方法,大家同意招募會員參加免利息跟會,還款次序以抽籤決定。向會員宣告理監事會的決議,大家也都踴躍參加。楊約西理事免利息借三百萬元、鄭秀珠牧師娘向親友募款、日本的玉蘭莊支援會樂捐、借東門教會舉辦慈善音樂會、大阪音樂大學的矢野蓉子教授與鋼琴伴奏的阪本朋子教授自費來台獻唱日本名歌,獲得滿場拍手喝采、玉蘭荘的義賣會許多支援者献品並踴躍購買、社會人士的樂捐、我無薪當總幹事三年並樂捐五萬元。大家熱心的支援及樂捐,一千萬元的債款只三年就悉數還清。
我退任總幹事後仍繼續為玉蘭莊服務。玉蘭莊是銀髮族的樂園,藉著許許多多的活動預防身體的衰老與記憶力的退化。阮夫妻倆在玉蘭莊邊服務邊享受,過著有意義的晚年。
俗語說「前人種樹、後人乘涼」。若不是當年的會員同心協力捐款購屋,玉蘭莊恐怕早已不存在。請各位會員體念當年的艱苦,也呼籲大家繼續努力,使玉蘭莊能百尺竿頭更進一步。

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